Kaufen · Haus
4.5-Zimmer-Eckhaus mit Gartenanlage und ESH-Platz
Riedliweg 29, 3053 Münchenbuchsee
Auf Heimster seit 10. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 10. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 880’000
- CHF 7’333 pro m²
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 120 m²
- Objektart
- Haus
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von ImmoTra GmbH. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Münchenbuchsee, Schönegg 170 m · 3 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Münchenbuchsee 1,1 km · 18 Min. zu Fuss
- Supermarkt · Coop 660 m · 11 Min. zu Fuss
- Apotheke · Amavita 930 m · 16 Min. zu Fuss
- Arztpraxis · Andreas Brand 770 m · 13 Min. zu Fuss
- Kindergarten 300 m · 5 Min. zu Fuss
- Schule · Sonderschulheim Mätteli 120 m · 3 Min. zu Fuss
- Park · Freispielpark Schönegg 150 m · 3 Min. zu Fuss
Umgebung wird geladen
Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’797
Sonnenstunden / Jahr (Region)
29
Nebeltage / Jahr
52
Sommertage ≥25°C
34
Schneetage / Jahr
Ø 9.2°C · Juli 18.7°C · Januar 0.1°C · Niederschlag 1037 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Riedliweg 29, 3053 Münchenbuchsee.
Das Gebäude laut Register.
- Bauperiode
- 1971–1980
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Heizung
- Fernwärme
- Grundfläche
- 60 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Münchenbuchsee
CHF 15’737
Preisvergleich
CHF 7’333 /m² – verglichen mit 66 vergleichbaren Angeboten im gleichen Kanton (in der Nähe zu wenige)
Dieses Inserat
CHF 7’333
Durchschnitt
CHF 7’260
Median
CHF 6’565
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 176’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 704’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 51’822
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 155’467
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
