Kaufen · Haus
Charmantes 2-Generationen-Haus mit grossem Umschwung
Maria-Schürer-Strasse 18, 2540 Grenchen
Auf Heimster seit 4. November 2026 · zuletzt geprüft 4. November 2026
- Kaufpreis
- CHF 995'000
- CHF 4'585 pro m²
- Zimmer
- 7.5
- Fläche
- 217 m²
- Objektart
- Haus
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Fehr Immobilien AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Grenchen, M. Schürer-Strasse 80 m · 2 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Grenchen Süd 1,2 km · 19 Min. zu Fuss
- Supermarkt · Lidl 640 m · 11 Min. zu Fuss
- Apotheke 790 m · 13 Min. zu Fuss
- Arztpraxis · Thomas Fluri 350 m · 6 Min. zu Fuss
- Kindergarten · Hohlen 240 m · 4 Min. zu Fuss
- Schule · Kastels 200 m · 4 Min. zu Fuss
- Park 1,1 km · 19 Min. zu Fuss
Umgebung wird geladen
Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'772
Sonnenstunden / Jahr (Region)
30
Nebeltage / Jahr
55
Sommertage ≥25°C
93
Schneetage / Jahr
Ø 9.5°C · Juli 19°C · Januar 0.6°C · Niederschlag 1281 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Maria-Schürer-Strasse 18, 2540 Grenchen.
Das Gebäude laut Register.
- Bauperiode
- 1919–1945
- Gebäudeart
- Zweifamilienhaus
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 2
- Heizung
- Heizöl
- Grundfläche
- 175 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Grenchen
1.12 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Grenchen
CHF 13'747
Preisvergleich
CHF 4'585 /m² – verglichen mit 7 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 10 km
Dieses Inserat
CHF 4'585
Durchschnitt
CHF 9'186
Median
CHF 7'211
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 199'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 796'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 58'594
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 175'783
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Sie sehen die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
