Kaufen · Wohnung
Zu verkaufen: *** NEUBAU *** Luxuriöse Gartenwohnung mit individuellem Innenausbau nach Ihren Wünschen
3077 Enggistein · Ungefähre Lage: Postleitzahl 3077
Auf Heimster seit 11. November 2026 · zuletzt geprüft 11. November 2026
- Kaufpreis
- CHF 1'595'000
- CHF 9'494 pro m²
- Zimmer
- 5.5
- Fläche
- 168 m²
- Objektart
- Wohnung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Axalo Immobilien AG Buchs. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 3077 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'798
Sonnenstunden / Jahr (Region)
29
Nebeltage / Jahr
39
Sommertage ≥25°C
56
Schneetage / Jahr
Ø 8.2°C · Juli 17.4°C · Januar -0.5°C · Niederschlag 1236 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Worb
0.69 %
Werte 2024, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Worb
CHF 15'942
Preisvergleich
CHF 9'494 /m² – verglichen mit 13 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 9'494
Durchschnitt
CHF 9'346
Median
CHF 8'095
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 319'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 1'276'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 93'928
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 281'783
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
