Kaufen · Haus
Jolie villa individuelle très lumineuse à Chabrey
Impasse des Vergers 12, 1589 Chabrey
Auf Heimster seit 8. November 2026 · zuletzt geprüft 8. November 2026
- Kaufpreis
- CHF 870'000
- CHF 7'565 pro m²
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 115 m²
- Verfügbar
- A convenir
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von MDC Immobilier Sàrl. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Chabrey, village 200 m · 4 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Avenches 6,5 km · 106 Min. zu Fuss
Umgebung wird geladen
Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'804
Sonnenstunden / Jahr (Region)
28
Nebeltage / Jahr
61
Sommertage ≥25°C
100
Schneetage / Jahr
Ø 10.2°C · Juli 19.6°C · Januar 1.3°C · Niederschlag 964 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Impasse des Vergers 12, 1589 Chabrey.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 1994
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Heizung
- Heizöl
- Grundfläche
- 72 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Vully-les-Lacs
3.35 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Vully-les-Lacs
CHF 14'184
Preisvergleich
CHF 7'565 /m² – verglichen mit 6 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 10 km
Dieses Inserat
CHF 7'565
Durchschnitt
CHF 5'550
Median
CHF 6'106
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 174'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 696'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 51'233
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 153'700
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Sie sehen die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
