Kaufen · Haus
Idyllisch wohnen mit Aussicht zum Top Preis
6472 Erstfeld · Ungefähre Lage: Postleitzahl 6472
Auf Heimster seit 27. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 27. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1'931'000
- CHF 3'505 pro m²
- Zimmer
- 14.5
- Fläche
- 551 m²
- Verfügbar
- Auf Anfrage
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von PREMIUM HOMES AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 6472 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'384
Sonnenstunden / Jahr (Region)
49
Nebeltage / Jahr
42
Sommertage ≥25°C
140
Schneetage / Jahr
Ø 9.1°C · Juli 17.7°C · Januar 0.6°C · Niederschlag 1253 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Uri
0.42 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Erstfeld
CHF 11'530
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 386'200
- Hypothek (80 %)
- CHF 1'544'800
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 113'714
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 341'143
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
