Kaufen · Haus
Payerne, à vendre, grande maison d'habitation, terrain de 2326 m2
Route de Corcelles 30, 1530 Payerne
Auf Heimster seit 12. November 2026 · zuletzt geprüft 12. November 2026
- Kaufpreis
- CHF 2'195'000
- CHF 7'317 pro m²
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 300 m²
- Verfügbar
- A convenir
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von montoit.ch Sàrl. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Payerne, Sansui 140 m · 3 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Payerne 690 m · 12 Min. zu Fuss
- Supermarkt · Coop 460 m · 8 Min. zu Fuss
- Apotheke · Pharmacie de la Promenade 510 m · 9 Min. zu Fuss
- Arztpraxis 870 m · 15 Min. zu Fuss
- Kita · Les Passerelles 1,0 km · 17 Min. zu Fuss
- Schule · Collèges de La Promenade 430 m · 8 Min. zu Fuss
- Park · Parc Montriant 410 m · 7 Min. zu Fuss
Umgebung wird geladen
Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'831
Sonnenstunden / Jahr (Region)
27
Nebeltage / Jahr
59
Sommertage ≥25°C
48
Schneetage / Jahr
Ø 9.9°C · Juli 19.4°C · Januar 0.9°C · Niederschlag 878 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Route de Corcelles 30, 1530 Payerne.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 1929
- Gebäudeart
- Zweifamilienhaus
- Geschosse
- 5
- Wohnungen
- 2
- Heizung
- Heizöl
- Grundfläche
- 112 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Payerne
0.60 %
Werte 2025, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Payerne
CHF 14'375
Preisvergleich
CHF 7'317 /m² – verglichen mit 7 vergleichbaren Angeboten in der gleichen Postleitzahl
Dieses Inserat
CHF 7'317
Durchschnitt
CHF 6'339
Median
CHF 6'188
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 439'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 1'756'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 129'261
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 387'783
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Sie sehen die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
