Kaufen · Wohnung
Appartement 5.5 pièces en PPE, 1er étage avec balcon
Rue de la maison de ville 4, 1053 Bretigny-sur-Morrens
Auf Heimster seit 11. November 2026 · zuletzt geprüft 11. November 2026
- Kaufpreis
- CHF 1'125'000
- CHF 8'929 pro m²
- Zimmer
- 5.5
- Fläche
- 126 m²
- Verfügbar
- A convenir
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Stalder Immobilier La Vallée Sàrl. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Bretigny-sur-Morrens, croisée 490 m · 8 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Etagnières 2,1 km · 34 Min. zu Fuss
- Supermarkt · Denner 1,4 km · 23 Min. zu Fuss
- Apotheke · Pharmacie de Cugy 1,5 km · 25 Min. zu Fuss
- Schule · Collège de la Marionnaz 1,2 km · 19 Min. zu Fuss
- Park 1,1 km · 19 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'820
Sonnenstunden / Jahr (Region)
28
Nebeltage / Jahr
53
Sommertage ≥25°C
33
Schneetage / Jahr
Ø 9.7°C · Juli 18.8°C · Januar 1.2°C · Niederschlag 1128 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Rue de la maison de ville 4, 1053 Bretigny-sur-Morrens.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 2007
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 4
- Wohnungen
- 6
- Heizung
- Gas
- Grundfläche
- 300 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Waadt
0.87 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Bretigny-sur-Morrens
CHF 14'759
Preisvergleich
CHF 8'929 /m² – verglichen mit 15 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 8'929
Durchschnitt
CHF 8'790
Median
CHF 8'718
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 225'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 900'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 66'250
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 198'750
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Sie sehen die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
