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NOUVEAU : Projet Neuf Le Hameau du Bourg - Chantier ouvert - Dernière villa disponible
Chêne-Bourg · Ungefähre Lage: Chêne-Bourg
Auf Heimster seit 7. November 2026 · zuletzt geprüft 7. November 2026
- Kaufpreis
- CHF 2'255'000
- CHF 13'035 pro m²
- Fläche
- 173 m²
- Objektart
- Haus
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von PRIVALIA IMMOBILIER SA. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Chêne-Bourg – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'887
Sonnenstunden / Jahr (Region)
6
Nebeltage / Jahr
71
Sommertage ≥25°C
78
Schneetage / Jahr
Ø 10.9°C · Juli 20.5°C · Januar 2.1°C · Niederschlag 895 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Genf
0.31 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Chêne-Bourg
CHF 14'219
Preisvergleich
CHF 13'035 /m² – verglichen mit 11 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 1 km
Dieses Inserat
CHF 13'035
Durchschnitt
CHF 17'762
Median
CHF 17'818
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 451'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 1'804'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 132'794
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 398'383
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
