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LAKE & PEAK | Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung mit See- und Bergsicht - Erstbezug – Zimmer: 4.5
Lohstrasse 16, 8708 Männedorf
Auf Heimster seit 4. November 2026 · zuletzt geprüft 4. November 2026
- Kaufpreis
- CHF 2'030'000
- CHF 18'288 pro m²
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 111 m²
- Verfügbar
- Sofort
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Immobilitas AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
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An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'648
Sonnenstunden / Jahr (Region)
36
Nebeltage / Jahr
54
Sommertage ≥25°C
25
Schneetage / Jahr
Ø 9.7°C · Juli 18.9°C · Januar 0.8°C · Niederschlag 1283 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Lohstrasse 16, 8708 Männedorf.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 2026
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 8
- Heizung
- Wärmepumpe
- Grundfläche
- 436 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Männedorf
0.62 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Männedorf
CHF 8'329
Preisvergleich
CHF 18'288 /m² – verglichen mit 26 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 18'288
Durchschnitt
CHF 15'800
Median
CHF 16'173
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 406'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 1'624'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 119'544
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 358'633
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
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