Kaufen · Wohnung
Neubau 3.5-Zimmer Wohnung mit Panoramablick
Breitenweg 22, 4436 Oberdorf
Auf Heimster seit 10. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 10. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 755’000
- CHF 8’118 pro m²
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 93 m²
- Objektart
- Wohnung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Cale Immobilien GmbH. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Oberdorf BL, Dorfmatt 390 m · 7 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Buckten 7,2 km · 117 Min. zu Fuss
- Supermarkt · Coop 600 m · 10 Min. zu Fuss
- Apotheke · TopPharm 570 m · 10 Min. zu Fuss
- Arztpraxis · Müller-Senn 550 m · 9 Min. zu Fuss
- Kindergarten 310 m · 6 Min. zu Fuss
- Schule 230 m · 4 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’687
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
54
Sommertage ≥25°C
86
Schneetage / Jahr
Ø 9.8°C · Juli 18.9°C · Januar 1.2°C · Niederschlag 1119 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Breitenweg 22, 4436 Oberdorf.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 1982
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Geschosse
- 1
- Wohnungen
- 1
- Heizung
- Elektroheizung
- Grundfläche
- 119 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Oberdorf (BL)
CHF 13’134
Preisvergleich
CHF 8’118 /m² – verglichen mit 34 vergleichbaren Angeboten im gleichen Kanton (in der Nähe zu wenige)
Dieses Inserat
CHF 8’118
Durchschnitt
CHF 9’439
Median
CHF 7’769
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 151’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 604’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 44’461
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 133’383
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
