Kaufen · Wohnung
Stilvolle 3,5 Zimmer Wohnung mit exklusivem Wohnambiente
4415 Lausen · Ungefähre Lage: Postleitzahl 4415
Auf Heimster seit 11. November 2026 · zuletzt geprüft 13. November 2026
- Kaufpreis
- CHF 770'000
- CHF 9'625 pro m²
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 80 m²
- Verfügbar
- Sofort
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Nova Casa Immobilien AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 4415 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'686
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
63
Sommertage ≥25°C
82
Schneetage / Jahr
Ø 10.6°C · Juli 19.8°C · Januar 1.8°C · Niederschlag 1009 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Basel-Landschaft
0.64 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Lausen
CHF 12'338
Preisvergleich
CHF 9'625 /m² – verglichen mit 11 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 9'625
Durchschnitt
CHF 7'982
Median
CHF 8'235
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 154'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 616'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 45'344
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 136'033
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
