Kaufen · Wohnung
Appartement de 4.5p rénové au centre-ville de Sion
Rue de Condémines 26, 1950 Sion
Auf Heimster seit 13. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 21. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 615’000
- CHF 6’833 pro m²
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 90 m²
- Objektart
- Wohnung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Zhubi Sauthier Immobilier Sàrl. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Sion, Matze 70 m · 2 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Sion 450 m · 8 Min. zu Fuss
- Supermarkt · Migros 140 m · 3 Min. zu Fuss
- Apotheke · Pharmacie Gindre 120 m · 2 Min. zu Fuss
- Arztpraxis · Centre de cardiologie du Valais 80 m · 2 Min. zu Fuss
- Kita · Crèche garderie municipale 200 m · 4 Min. zu Fuss
- Schule · Centre scolaire des Collines 220 m · 4 Min. zu Fuss
- Park 40 m · 1 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
2’156
Sonnenstunden / Jahr (Region)
6
Nebeltage / Jahr
70
Sommertage ≥25°C
142
Schneetage / Jahr
Ø 10.5°C · Juli 20.4°C · Januar 0.4°C · Niederschlag 560 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Rue de Condémines 26, 1950 Sion.
Das Gebäude laut Register.
- Bauperiode
- 1946–1960
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 6
- Wohnungen
- 9
- Heizung
- Gas
- Grundfläche
- 425 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Wallis
1.04 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Sion
CHF 11’487
Preisvergleich
CHF 6’833 /m² – verglichen mit 9 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 1 km
Dieses Inserat
CHF 6’833
Durchschnitt
CHF 5’856
Median
CHF 5’833
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 123’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 492’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 36’217
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 108’650
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
