Kaufen · Wohnung
Neubauprojekt Vier-Kronen - 3.5 Zimmerwohnungen
Rüeterswilerstrasse 22-28, 8735 St. Gallenkappel
Auf Heimster seit 10. November 2026 · zuletzt geprüft 10. November 2026
- Kaufpreis
- CHF 730'000
- CHF 6'404 pro m²
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 114 m²
- Verfügbar
- Auf Anfrage
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von IDZ Immobilien Dienstleistungszentrum GmbH. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · St. Gallenkappel, Kronenwiese 120 m · 3 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Uznach 2,7 km · 44 Min. zu Fuss
- Supermarkt · Volg 850 m · 14 Min. zu Fuss
- Arztpraxis · Dr. med. Saberi Mosar 340 m · 6 Min. zu Fuss
- Kindergarten · Kindergarten St. Gallenkappel 390 m · 7 Min. zu Fuss
- Schule · Schule St.Gallenkappel 410 m · 7 Min. zu Fuss
Umgebung wird geladen
Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'675
Sonnenstunden / Jahr (Region)
35
Nebeltage / Jahr
44
Sommertage ≥25°C
68
Schneetage / Jahr
Ø 8.9°C · Juli 17.9°C · Januar 0°C · Niederschlag 1812 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Rüeterswilerstrasse 22-28, 8735 St. Gallenkappel.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 2025
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 4
- Wohnungen
- 10
- Heizung
- Wärmepumpe
- Grundfläche
- 517 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton St. Gallen
1.16 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Eschenbach (SG)
CHF 11'503
Preisvergleich
CHF 6'404 /m² – verglichen mit 8 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 6'404
Durchschnitt
CHF 10'125
Median
CHF 9'932
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 146'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 584'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 42'989
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 128'967
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Sie sehen die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
