Luftbild der Lage – 7270 Davos Platz — Luftbild: das Gebiet

Kaufen · Wohnung

1.5 Zimmer 3. Etage 7270 Davos Platz

7270 Davos Platz · Ungefähre Lage: Postleitzahl 7270

Auf Heimster seit 25. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 25. Oktober 2026

Kaufpreis: CHF 679'000
Zimmer: 1.5
Objektart: Wohnung

Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von ZERUMA Immobilien GmbH. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.

01 – Lage

Was zu Fuss erreichbar ist.

Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 7270 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.

02 – Lebensqualität

An dieser Adresse.

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.

Mikroklima

1'743

Sonnenstunden / Jahr (Region)

Nebeltage / Jahr

Sommertage ≥25°C

138

Schneetage / Jahr

Ø 3.6°C · Juli 12.4°C · Januar -4.9°C · Niederschlag 1064 mm/Jahr

Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.

03 – Markt

Wie der Preis einzuordnen ist.

Median in Davos

CHF 18'137/m²

Werte 2026, Inserate von Maklerwebsites.

Leerwohnungsziffer in Davos

0.25 %

Werte 2023, Leerwohnungszählung.

Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Davos

CHF 11'115

04 – Tragbarkeit

Was der Kauf jährlich kostet.

Eigenmittel (20 %): CHF 135'800
Hypothek (80 %): CHF 543'200
Kalkulatorische Kosten pro Jahr: CHF 39'986
Nötiges Bruttoeinkommen: CHF 119'957

Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.