Kaufen · Wohnung
MODERNE 5,5-ZIMMER-ATTIKA | SONNIG | AUSSICHT
Sarmenstorf · Ungefähre Lage: Sarmenstorf
Auf Heimster seit 10. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 12. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1’225’000
- CHF 7’656 pro m²
- Zimmer
- 5.5
- Fläche
- 160 m²
- Objektart
- Wohnung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Behmen Immobilien AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Sarmenstorf – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’580
Sonnenstunden / Jahr (Region)
39
Nebeltage / Jahr
51
Sommertage ≥25°C
44
Schneetage / Jahr
Ø 9.5°C · Juli 18.6°C · Januar 0.8°C · Niederschlag 1115 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Sarmenstorf
CHF 10’882
Preisvergleich
CHF 7’656 /m² – verglichen mit 90 vergleichbaren Angeboten im gleichen Kanton (in der Nähe zu wenige)
Dieses Inserat
CHF 7’656
Durchschnitt
CHF 8’498
Median
CHF 7’812
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 245’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 980’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 72’139
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 216’417
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
