Kaufen · Wohnung
Sonniges Wohnen mit Weitsicht und grosser Terrasse
Boldistrasse 94b, 5415 Rieden AG
Auf Heimster seit 4. November 2026 · zuletzt geprüft 4. November 2026
- Kaufpreis
- CHF 1'590'000
- CHF 11'357 pro m²
- Zimmer
- 5.5
- Fläche
- 140 m²
- Verfügbar
- Nach Vereinbarung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Markstein AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
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An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'648
Sonnenstunden / Jahr (Region)
36
Nebeltage / Jahr
58
Sommertage ≥25°C
23
Schneetage / Jahr
Ø 10°C · Juli 19.3°C · Januar 1.2°C · Niederschlag 1065 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Boldistrasse 94b, 5415 Rieden AG.
Das Gebäude laut Register.
- Bauperiode
- 1981–1985
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Geschosse
- 1
- Wohnungen
- 1
- Heizung
- Heizöl
- Grundfläche
- 83 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Obersiggenthal
1.34 %
Werte 2024, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Obersiggenthal
CHF 11'134
Preisvergleich
CHF 11'357 /m² – verglichen mit 27 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 11'357
Durchschnitt
CHF 9'527
Median
CHF 9'000
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 318'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 1'272'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 93'633
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 280'900
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
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