Kaufen · Haus
Neubauprojekt in bester Sonnenlage von Kirchdorf
KIRCHDORF · Ungefähre Lage: KIRCHDORF
Auf Heimster seit 18. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 31. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 599'000
- CHF 8'681 pro m²
- Fläche
- 69 m²
- Objektart
- Haus
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von PRIVATE RESIDENCES PREMIUM CLIENT OFFICE GMBH. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur KIRCHDORF – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'725
Sonnenstunden / Jahr (Region)
32
Nebeltage / Jahr
42
Sommertage ≥25°C
94
Schneetage / Jahr
Ø 8.5°C · Juli 17.7°C · Januar -0.3°C · Niederschlag 1242 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Bern
1.04 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Kirchdorf (BE)
CHF 15'294
Preisvergleich
CHF 8'681 /m² – verglichen mit 9 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 10 km
Dieses Inserat
CHF 8'681
Durchschnitt
CHF 7'614
Median
CHF 7'813
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 119'800
- Hypothek (80 %)
- CHF 479'200
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 35'274
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 105'823
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
