Kaufen · Wohnung
Morgenlicht, Alpenkulisse und Raum zum Durchatmen
3946 Turtmann · Ungefähre Lage: Postleitzahl 3946
Auf Heimster seit 13. November 2026 · zuletzt geprüft 13. November 2026
- Kaufpreis
- CHF 782'000
- CHF 5'320 pro m²
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 147 m²
- Objektart
- Wohnung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von VAL Group AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 3946 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'896
Sonnenstunden / Jahr (Region)
6
Nebeltage / Jahr
21
Sommertage ≥25°C
142
Schneetage / Jahr
Ø 6.2°C · Juli 15.5°C · Januar -2.6°C · Niederschlag 861 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Wallis
1.04 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Turtmann-Unterems
CHF 12'034
Preisvergleich
CHF 5'320 /m² – verglichen mit 25 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 10 km
Dieses Inserat
CHF 5'320
Durchschnitt
CHF 5'463
Median
CHF 5'127
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 156'400
- Hypothek (80 %)
- CHF 625'600
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 46'051
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 138'153
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
