Kaufen · Haus
Casa di vacanza nella stupenda Valle del Sole | L’Idea Immobiliare SA
Olivone · Ungefähre Lage: Olivone
Auf Heimster seit 11. November 2026 · zuletzt geprüft 11. November 2026
- Kaufpreis
- CHF 330'000
- Objektart
- Haus
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von L'Idea Immobiliare SA. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Olivone – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'579
Sonnenstunden / Jahr (Region)
39
Nebeltage / Jahr
24
Sommertage ≥25°C
136
Schneetage / Jahr
Ø 7.2°C · Juli 15.8°C · Januar -1°C · Niederschlag 1593 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Cantone Ticino
1.78 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Blenio
CHF 12'108
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 66'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 264'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 19'433
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 58'300
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.