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Verkaufsobjekt – 4.5-Zimmer Reiheneckhaus mit sonnigem Garten und Gestaltungspotenzial – Immoschwab AG in…
Murten · Ungefähre Lage: Murten
Auf Heimster seit 23. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 790’000
- CHF 7’900 pro m²
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 100 m²
- Verfügbar
- Nach Vereinbarung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Immoschwab AG Aarberg. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Murten – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’803
Sonnenstunden / Jahr (Region)
28
Nebeltage / Jahr
58
Sommertage ≥25°C
78
Schneetage / Jahr
Ø 9.9°C · Juli 19.3°C · Januar 1°C · Niederschlag 990 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Murten
0.69 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Murten
CHF 7’102
Preisvergleich
CHF 7’900 /m² – verglichen mit 6 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 7’900
Durchschnitt
CHF 6’346
Median
CHF 6’857
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 158’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 632’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 46’522
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 139’567
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
