Kaufen · Wohnung
Neuwertig & vielseitig: Eigentumswohnung mit Balkon und 2 Sitzplätzen
5613 Hilfikon · Ungefähre Lage: Postleitzahl 5613
Auf Heimster seit 10. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 11. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 985’000
- CHF 9’292 pro m²
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 106 m²
- Objektart
- Wohnung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von T. Bucher Immobilien GmbH. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 5613 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’617
Sonnenstunden / Jahr (Region)
37
Nebeltage / Jahr
55
Sommertage ≥25°C
35
Schneetage / Jahr
Ø 9.7°C · Juli 19°C · Januar 0.9°C · Niederschlag 1108 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Villmergen
CHF 10’731
Preisvergleich
CHF 9’292 /m² – verglichen mit 6 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 3 km
Dieses Inserat
CHF 9’292
Durchschnitt
CHF 8’713
Median
CHF 8’070
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 197’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 788’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 58’006
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 174’017
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
