Kaufen · Wohnung
Giffers/Chevrilles - Splendide appartement de 4.5 pièces
Baletschied 4, 1735 Giffers
Auf Heimster seit 12. November 2026 · zuletzt geprüft 12. November 2026
- Kaufpreis
- CHF 660'000
- CHF 5'410 pro m²
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 122 m²
- Verfügbar
- Immédiatement
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von CF Immobilier Compagnie Foncière S.A. Rougemont. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
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An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'810
Sonnenstunden / Jahr (Region)
28
Nebeltage / Jahr
46
Sommertage ≥25°C
75
Schneetage / Jahr
Ø 8.8°C · Juli 18.1°C · Januar 0.2°C · Niederschlag 1163 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Baletschied 4, 1735 Giffers.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 2024
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 6
- Wohnungen
- 14
- Heizung
- Wärmepumpe
- Grundfläche
- 528 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Freiburg
1.26 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Giffers
CHF 8'176
Preisvergleich
CHF 5'410 /m² – verglichen mit 19 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 5'410
Durchschnitt
CHF 6'568
Median
CHF 7'184
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 132'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 528'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 38'867
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 116'600
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
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