Kaufen · Wohnung
Duplex 4,5 pièces en PPE avec espace extérieur privatif – Alle
Rue des Forgerons 3, 2942 Alle
Auf Heimster seit 7. November 2026 · zuletzt geprüft 7. November 2026
- Kaufpreis
- CHF 400'000
- CHF 3'390 pro m²
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 118 m²
- Objektart
- Wohnung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Jurassic Home Immobilier. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Alle, rue de l'église 170 m · 3 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Alle 320 m · 6 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'744
Sonnenstunden / Jahr (Region)
31
Nebeltage / Jahr
53
Sommertage ≥25°C
115
Schneetage / Jahr
Ø 10°C · Juli 18.8°C · Januar 1.5°C · Niederschlag 1074 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Rue des Forgerons 3, 2942 Alle.
Das Gebäude laut Register.
- Bauperiode
- 1961–1970
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 3
- Heizung
- Wärmepumpe
- Grundfläche
- 215 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Alle
3.95 %
Werte 2023, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Alle
CHF 14'802
Preisvergleich
CHF 3'390 /m² – verglichen mit 19 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 3'390
Durchschnitt
CHF 5'662
Median
CHF 4'741
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 80'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 320'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 23'556
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 70'667
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
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