Kaufen · Wohnung
Attika mit Südwest-Balkon in Sion
Rue du Puits-du-Géant 1A, 1950 Sion
Auf Heimster seit 1. November 2026 · zuletzt geprüft 1. November 2026
- Kaufpreis
- CHF 617'000
- CHF 8'338 pro m²
- Zimmer
- 2.5
- Fläche
- 74 m²
- Objektart
- Wohnung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von PROVIVA Immobilien AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Sion, Corbassière 60 m · 1 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Sion 1,9 km · 31 Min. zu Fuss
- Supermarkt · Denner 640 m · 11 Min. zu Fuss
- Apotheke · Pharmacie de l'Avenir 700 m · 12 Min. zu Fuss
- Kita · Crèche Les P'tits Furets 300 m · 5 Min. zu Fuss
- Schule · Tecbat 560 m · 10 Min. zu Fuss
- Park 1,0 km · 18 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
2'158
Sonnenstunden / Jahr (Region)
6
Nebeltage / Jahr
66
Sommertage ≥25°C
143
Schneetage / Jahr
Ø 10.2°C · Juli 20.1°C · Januar 0.1°C · Niederschlag 592 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Rue du Puits-du-Géant 1A, 1950 Sion.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 2016
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 4
- Wohnungen
- 8
- Heizung
- Wärmepumpe
- Grundfläche
- 223 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Wallis
1.04 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Sion
CHF 11'487
Preisvergleich
CHF 8'338 /m² – verglichen mit 13 vergleichbaren Angeboten in der gleichen Postleitzahl
Dieses Inserat
CHF 8'338
Durchschnitt
CHF 6'450
Median
CHF 6'364
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 123'400
- Hypothek (80 %)
- CHF 493'600
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 36'334
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 109'003
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
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