Kaufen · Haus
Toggenburger Hofgruppe am Hang über Bütschwil
Chromen 984, 9606 Bütschwil
Auf Heimster seit 15. November 2026 · zuletzt geprüft 15. November 2026
- Kaufpreis
- CHF 550'000
- CHF 4'015 pro m²
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 137 m²
- Objektart
- Haus
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Rhycasa AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Libingen, Lindenboden 1,3 km · 21 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Dietfurt 1,5 km · 24 Min. zu Fuss
- Schule · Neues Schulhaus Dietfurt 1,5 km · 24 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'689
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
38
Sommertage ≥25°C
79
Schneetage / Jahr
Ø 8.1°C · Juli 17.3°C · Januar -0.8°C · Niederschlag 1384 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Chromen 984, 9606 Bütschwil.
Das Gebäude laut Register.
- Bauperiode
- < 1919
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Heizung
- Holz
- Grundfläche
- 62 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Bütschwil-Ganterschwil
1.56 %
Werte 2025, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Bütschwil-Ganterschwil
CHF 11'607
Preisvergleich
CHF 4'015 /m² – verglichen mit 165 vergleichbaren Angeboten im gleichen Kanton (in der Nähe zu wenige)
Dieses Inserat
CHF 4'015
Durchschnitt
CHF 10'466
Median
CHF 9'178
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 110'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 440'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 32'389
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 97'167
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
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