Kaufen · Wohnung
Attique 3,5 pièces
Route d'Ovronnaz 37, 1912 Leytron
Auf Heimster seit 21. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 21. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 615’000
- CHF 6’613 pro m²
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 93 m²
- Verfügbar
- Printemps 2028
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von benoît dorsaz immobilier Sàrl. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Leytron, Union 40 m · 1 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Riddes 1,9 km · 32 Min. zu Fuss
- Supermarkt · Migros 60 m · 2 Min. zu Fuss
- Apotheke · Pharma Leytron 310 m · 5 Min. zu Fuss
- Schule · Cycle d'Orientation de Leytron 290 m · 5 Min. zu Fuss
- Park 260 m · 5 Min. zu Fuss
Umgebung wird geladen
Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
2’106
Sonnenstunden / Jahr (Region)
6
Nebeltage / Jahr
64
Sommertage ≥25°C
123
Schneetage / Jahr
Ø 10.1°C · Juli 19.9°C · Januar 0.1°C · Niederschlag 775 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Route d'Ovronnaz 37, 1912 Leytron.
Das Gebäude laut Register.
- Bauperiode
- 1981–1985
- Gebäudeart
- Bürogebäude
- Geschosse
- 3
- Grundfläche
- 200 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Wallis
1.04 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Leytron
CHF 12’034
Preisvergleich
CHF 6’613 /m² – verglichen mit 14 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 1 km
Dieses Inserat
CHF 6’613
Durchschnitt
CHF 6’767
Median
CHF 6’520
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 123’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 492’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 36’217
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 108’650
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
