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VILLA DE CARACTÈRE AU COEUR DES VIGNES
1975 St-Séverin · Ungefähre Lage: Postleitzahl 1975
Auf Heimster seit 6. November 2026 · zuletzt geprüft 6. November 2026
- Kaufpreis
- CHF 1'290'000
- CHF 4'329 pro m²
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 298 m²
- Verfügbar
- A convenir
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Progestimmo Sàrl. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 1975 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
2'154
Sonnenstunden / Jahr (Region)
6
Nebeltage / Jahr
63
Sommertage ≥25°C
143
Schneetage / Jahr
Ø 9.9°C · Juli 19.8°C · Januar 0°C · Niederschlag 689 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Wallis
1.04 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Conthey
CHF 12'034
Preisvergleich
CHF 4'329 /m² – verglichen mit 17 vergleichbaren Angeboten in St-Séverin
Dieses Inserat
CHF 4'329
Durchschnitt
CHF 4'941
Median
CHF 4'552
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 258'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 1'032'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 75'967
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 227'900
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
