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Detailansicht Immobilien
4915 St. Urban · Ungefähre Lage: Postleitzahl 4915
Auf Heimster seit 10. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 10. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 580’000
- CHF 6’374 pro m²
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 91 m²
- Objektart
- Haus
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von E. Bachmann Immobilien GmbH. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 4915 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’677
Sonnenstunden / Jahr (Region)
35
Nebeltage / Jahr
53
Sommertage ≥25°C
99
Schneetage / Jahr
Ø 9.4°C · Juli 18.8°C · Januar 0.6°C · Niederschlag 1164 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Pfaffnau
CHF 11’856
Preisvergleich
CHF 6’374 /m² – verglichen mit 54 vergleichbaren Angeboten im gleichen Kanton (in der Nähe zu wenige)
Dieses Inserat
CHF 6’374
Durchschnitt
CHF 7’050
Median
CHF 7’049
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 116’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 464’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 34’156
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 102’467
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
