Kaufen · Wohnung
4.5 p. de qualité - 113 m2 - Champlan (Valais) avec jardin d'hiver
1971 Champlan · Ungefähre Lage: Postleitzahl 1971
Auf Heimster seit 7. November 2026 · zuletzt geprüft 7. November 2026
- Kaufpreis
- CHF 599'000
- CHF 5'301 pro m²
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 113 m²
- Verfügbar
- À convenir
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Promo business Sàrl. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 1971 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
2'144
Sonnenstunden / Jahr (Region)
6
Nebeltage / Jahr
52
Sommertage ≥25°C
139
Schneetage / Jahr
Ø 9°C · Juli 18.7°C · Januar -0.7°C · Niederschlag 650 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Wallis
1.04 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Grimisuat
CHF 12'308
Preisvergleich
CHF 5'301 /m² – verglichen mit 8 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 1 km
Dieses Inserat
CHF 5'301
Durchschnitt
CHF 6'605
Median
CHF 7'079
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 119'800
- Hypothek (80 %)
- CHF 479'200
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 35'274
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 105'823
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
