Kaufen · Wohnung
Ein Wohnerlebnis der Extraklasse – Wohnästhetik pur.
Teienstrasse 93, 8706 Feldmeilen
Auf Heimster seit 4. November 2026 · zuletzt geprüft 4. November 2026
- Kaufpreis
- CHF 3'490'000
- CHF 22'372 pro m²
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 156 m²
- Verfügbar
- Ab Februar 2027
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Markstein AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
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An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'650
Sonnenstunden / Jahr (Region)
36
Nebeltage / Jahr
58
Sommertage ≥25°C
26
Schneetage / Jahr
Ø 10°C · Juli 19.3°C · Januar 1°C · Niederschlag 1346 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Teienstrasse 93, 8706 Feldmeilen.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 2013
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 4
- Wohnungen
- 3
- Grundfläche
- 320 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Median in Meilen
CHF 18'182/m²
Dieses Angebot: CHF 22'372/m²
23 % über dem Median
Werte 2026, Inserate von Maklerwebsites.
Leerwohnungsziffer in Meilen
1.28 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Meilen
CHF 7'800
Preisvergleich
CHF 22'372 /m² – verglichen mit 8 vergleichbaren Angeboten in der gleichen Postleitzahl
Dieses Inserat
CHF 22'372
Durchschnitt
CHF 18'552
Median
CHF 18'046
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 698'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 2'792'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 205'522
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 616'567
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Sie sehen die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
