Kaufen · Haus
Ein Wohntraum mit privatem Terrassenparadies
5443 Niederrohrdorf · Ungefähre Lage: Postleitzahl 5443
Auf Heimster seit 10. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 10. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1’360’000
- CHF 13’204 pro m²
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 103 m²
- Objektart
- Haus
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von UTA Immobilien AG Kleindöttingen. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 5443 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’647
Sonnenstunden / Jahr (Region)
36
Nebeltage / Jahr
56
Sommertage ≥25°C
22
Schneetage / Jahr
Ø 9.9°C · Juli 19.1°C · Januar 1°C · Niederschlag 1089 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Niederrohrdorf
CHF 10’479
Preisvergleich
CHF 13’204 /m² – verglichen mit 85 vergleichbaren Angeboten im gleichen Kanton (in der Nähe zu wenige)
Dieses Inserat
CHF 13’204
Durchschnitt
CHF 7’730
Median
CHF 6’987
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 272’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 1’088’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 80’089
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 240’267
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
