Kaufen · Wohnung
Appartement 3,5 pces proche du centre et du golf
Route des Mélèzes 38, 3963 Crans-Montana
Auf Heimster seit 13. November 2026 · zuletzt geprüft 13. November 2026
- Kaufpreis
- CHF 565'000
- CHF 11'300 pro m²
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 50 m²
- Verfügbar
- Immédiatement
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von ImmoCrans SA. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
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- Schule · Le Régent 110 m · 2 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
2'089
Sonnenstunden / Jahr (Region)
6
Nebeltage / Jahr
13
Sommertage ≥25°C
130
Schneetage / Jahr
Ø 5.9°C · Juli 14.6°C · Januar -1.9°C · Niederschlag 1026 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Route des Mélèzes 38, 3963 Crans-Montana.
Das Gebäude laut Register.
- Bauperiode
- 1961–1970
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 7
- Wohnungen
- 17
- Heizung
- Gas
- Grundfläche
- 266 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Wallis
1.04 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Lens
CHF 11'214
Preisvergleich
CHF 11'300 /m² – verglichen mit 6 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 1 km
Dieses Inserat
CHF 11'300
Durchschnitt
CHF 15'518
Median
CHF 14'668
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 113'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 452'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 33'272
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 99'817
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Sie sehen die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
