Kaufen · Wohnung
Felice Vitznau - Wohnen mit Komfort und Stil
6354 Vitznau · Ungefähre Lage: Postleitzahl 6354
Auf Heimster seit 10. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 10. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1’880’000
- CHF 12’966 pro m²
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 145 m²
- Objektart
- Wohnung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von MIDOMA AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 6354 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’465
Sonnenstunden / Jahr (Region)
45
Nebeltage / Jahr
51
Sommertage ≥25°C
102
Schneetage / Jahr
Ø 9.6°C · Juli 18.6°C · Januar 0.9°C · Niederschlag 1730 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Vitznau
CHF 9’326
Preisvergleich
CHF 12’966 /m² – verglichen mit 5 vergleichbaren Angeboten in der gleichen Postleitzahl
Dieses Inserat
CHF 12’966
Durchschnitt
CHF 12’985
Median
CHF 13’065
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 376’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 1’504’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 110’711
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 332’133
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
