Mieten · Wohnung
Grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung in grüner Umgebung
Sandstrasse 1, 8105 Watt
Auf Heimster seit 12. November 2026 · zuletzt geprüft 12. November 2026
- Miete pro Monat
- CHF 2'120/Mt.
- CHF 23.0 pro m²
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 92 m²
- Verfügbar
- 1. Januar 2027
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Stoop Immobilien AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'681
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
57
Sommertage ≥25°C
14
Schneetage / Jahr
Ø 9.8°C · Juli 19.2°C · Januar 1°C · Niederschlag 1070 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Sandstrasse 1, 8105 Watt.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 1996
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 4
- Wohnungen
- 10
- Heizung
- Gas
- Grundfläche
- 330 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Median in Kanton Zürich
CHF 21.3/m² pro Monat
Dieses Angebot: CHF 23.0/m² pro Monat
8 % über dem Median
Die Marktmiete ist netto (ohne Nebenkosten); Inserate nennen oft die Bruttomiete. Werte 2024, Strukturerhebung – Mietpreis pro m².
Leerwohnungsziffer in Regensdorf
0.91 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Regensdorf
CHF 9'475
Preisvergleich
CHF 23 /m²/Mt. – verglichen mit 9 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 23
Durchschnitt
CHF 43.2
Median
CHF 42.9
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²/Mt.
Kann ich mir das leisten?
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