Kaufen · Haus
Bewilligtes MFH-Projekt: 12 Einheiten in Langnau i. E. kaufen
3550 Langnau im Emmental · Ungefähre Lage: Postleitzahl 3550
Auf Heimster seit 2. November 2026 · zuletzt geprüft 2. November 2026
- Kaufpreis
- CHF 1'760'000
- Objektart
- Haus
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Topka GmbH. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 3550 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'685
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
38
Sommertage ≥25°C
110
Schneetage / Jahr
Ø 8.3°C · Juli 17.3°C · Januar -0.5°C · Niederschlag 1355 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Langnau im Emmental
0.69 %
Werte 2025, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Langnau im Emmental
CHF 16'760
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 352'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 1'408'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 103'644
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 310'933
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
