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VAULION – Authentique ferme avec partie rénovée et partie à rénover !
1325 Vaulion · Ungefähre Lage: Postleitzahl 1325
Auf Heimster seit 4. November 2026 · zuletzt geprüft 4. November 2026
- Kaufpreis
- CHF 950'000
- CHF 4'750 pro m²
- Fläche
- 200 m²
- Objektart
- Haus
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Infinimmo Sàrl. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 1325 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'819
Sonnenstunden / Jahr (Region)
28
Nebeltage / Jahr
24
Sommertage ≥25°C
71
Schneetage / Jahr
Ø 6.8°C · Juli 15.8°C · Januar -1.3°C · Niederschlag 1608 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Waadt
0.87 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Vaulion
CHF 15'078
Preisvergleich
CHF 4'750 /m² – verglichen mit 5 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 10 km
Dieses Inserat
CHF 4'750
Durchschnitt
CHF 4'532
Median
CHF 4'474
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 190'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 760'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 55'944
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 167'833
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
