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Exklusives Familienidyll - Erstklassige Lage trifft auf alpines Panorama
6289 Hämikon · Ungefähre Lage: Postleitzahl 6289
Auf Heimster seit 10. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 11. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 2’050’000
- CHF 10’622 pro m²
- Zimmer
- 5.5
- Fläche
- 193 m²
- Objektart
- Haus
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von T. Bucher Immobilien GmbH. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 6289 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’553
Sonnenstunden / Jahr (Region)
40
Nebeltage / Jahr
39
Sommertage ≥25°C
53
Schneetage / Jahr
Ø 8.2°C · Juli 17.4°C · Januar -0.5°C · Niederschlag 1108 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Hitzkirch
CHF 10’591
Preisvergleich
CHF 10’622 /m² – verglichen mit 54 vergleichbaren Angeboten im gleichen Kanton (in der Nähe zu wenige)
Dieses Inserat
CHF 10’622
Durchschnitt
CHF 6’971
Median
CHF 6’946
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 410’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 1’640’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 120’722
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 362’167
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
