Kaufen · Wohnung
Wo Behaglichkeit aufblüht und Zuhause Wurzeln schlägt
Hintermadstrasse 1, 9451 Kriessern
Auf Heimster seit 9. November 2026 · zuletzt geprüft 9. November 2026
- Kaufpreis
- CHF 715'000
- CHF 6'810 pro m²
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 105 m²
- Objektart
- Wohnung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Rhycasa AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Kriessern, Gassermadstrasse 50 m · 1 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Rebstein-Marbach 3,3 km · 54 Min. zu Fuss
- Supermarkt · Rhybeck 220 m · 4 Min. zu Fuss
- Schule 210 m · 4 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'681
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
60
Sommertage ≥25°C
61
Schneetage / Jahr
Ø 10.6°C · Juli 19.5°C · Januar 1.4°C · Niederschlag 1157 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Hintermadstrasse 1, 9451 Kriessern.
Das Gebäude laut Register.
- Bauperiode
- 1991–1995
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 4
- Wohnungen
- 8
- Heizung
- Heizöl
- Grundfläche
- 279 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Oberriet
1.33 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Oberriet (SG)
CHF 10'363
Preisvergleich
CHF 6'810 /m² – verglichen mit 28 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 6'810
Durchschnitt
CHF 6'961
Median
CHF 6'564
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 143'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 572'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 42'106
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 126'317
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
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