Kaufen · Wohnung
5.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss mit viel Raum für Ihre Wohnideen!
3075 Rüfenacht · Ungefähre Lage: Postleitzahl 3075
Auf Heimster seit 7. November 2026 · zuletzt geprüft 7. November 2026
- Kaufpreis
- CHF 650'000
- CHF 6'075 pro m²
- Zimmer
- 5.5
- Fläche
- 107 m²
- Verfügbar
- Auf Anfrage
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Nova Casa Immobilien AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 3075 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'798
Sonnenstunden / Jahr (Region)
29
Nebeltage / Jahr
49
Sommertage ≥25°C
45
Schneetage / Jahr
Ø 9°C · Juli 18.4°C · Januar 0.1°C · Niederschlag 1132 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Worb
0.69 %
Werte 2024, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Worb
CHF 15'942
Preisvergleich
CHF 6'075 /m² – verglichen mit 23 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 6'075
Durchschnitt
CHF 9'832
Median
CHF 9'294
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 130'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 520'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 38'278
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 114'833
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
