Kaufen · Haus
Maison 890 m² habitables, 12+ pièces, terrain 4’300 m² – Transformable en 3 appartements – Montricher (VD)
1147 Montricher · Ungefähre Lage: Postleitzahl 1147
Auf Heimster seit 7. November 2026 · zuletzt geprüft 7. November 2026
- Kaufpreis
- CHF 2'500'000
- CHF 2'809 pro m²
- Zimmer
- 12
- Fläche
- 890 m²
- Verfügbar
- A convenir
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Savinter SA. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 1147 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'831
Sonnenstunden / Jahr (Region)
27
Nebeltage / Jahr
47
Sommertage ≥25°C
66
Schneetage / Jahr
Ø 9.3°C · Juli 18.2°C · Januar 0.9°C · Niederschlag 1234 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Waadt
0.87 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Montricher
CHF 13'992
Preisvergleich
CHF 2'809 /m² – verglichen mit 12 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 10 km
Dieses Inserat
CHF 2'809
Durchschnitt
CHF 8'648
Median
CHF 8'761
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 500'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 2'000'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 147'222
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 441'667
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
