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Authentique chalet rénové aux Mayens-d'Arbaz – Résidence secondaire
Route de la Tourbière 7, 1974 Arbaz
Auf Heimster seit 22. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1’990’000
- CHF 17’009 pro m²
- Zimmer
- 5.5
- Fläche
- 117 m²
- Verfügbar
- Immédiatement
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Patrick Immobilier Sàrl. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Arbaz, café du Lac 160 m · 3 Min. zu Fuss
- Bahnhof · St-Léonard 4,2 km · 69 Min. zu Fuss
- Park 790 m · 13 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
2’132
Sonnenstunden / Jahr (Region)
6
Nebeltage / Jahr
22
Sommertage ≥25°C
136
Schneetage / Jahr
Ø 6.7°C · Juli 15.7°C · Januar -1.6°C · Niederschlag 1002 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Route de la Tourbière 7, 1974 Arbaz.
Das Gebäude laut Register.
- Bauperiode
- 1961–1970
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Grundfläche
- 81 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Wallis
1.04 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Arbaz
CHF 12’308
Preisvergleich
CHF 17’009 /m² – verglichen mit 27 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 17’009
Durchschnitt
CHF 8’147
Median
CHF 7’103
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 398’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 1’592’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 117’189
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 351’567
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
