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Luxuriös und stilvoll renovierte 3 1/2 Zimmer Wohnung | Intellimmo
Teufli 3, 6315 Morgarten
Auf Heimster seit 2. November 2026 · zuletzt geprüft 2. November 2026
- Kaufpreis
- CHF 1'590'000
- CHF 15'588 pro m²
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 102 m²
- Objektart
- Wohnung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Intellimmo GmbH. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Morgarten, Hotel 210 m · 4 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Sattel 2,3 km · 38 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'486
Sonnenstunden / Jahr (Region)
44
Nebeltage / Jahr
36
Sommertage ≥25°C
37
Schneetage / Jahr
Ø 8.1°C · Juli 17.1°C · Januar -0.7°C · Niederschlag 1622 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Teufli 3, 6315 Morgarten.
Das Gebäude laut Register.
- Bauperiode
- 1991–1995
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 3
- Wohnungen
- 6
- Heizung
- Heizöl
- Grundfläche
- 264 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Zug
0.20 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Oberägeri
CHF 5'345
Preisvergleich
CHF 15'588 /m² – verglichen mit 12 vergleichbaren Angeboten im gleichen Kanton (in der Nähe zu wenige)
Dieses Inserat
CHF 15'588
Durchschnitt
CHF 18'640
Median
CHF 18'131
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 318'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 1'272'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 93'633
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 280'900
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
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