Kaufen · Wohnung
4.5-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon in Bettenhausen kaufen
3366 Bettenhausen · Ungefähre Lage: Postleitzahl 3366
Auf Heimster seit 3. November 2026 · zuletzt geprüft 3. November 2026
- Kaufpreis
- CHF 470'000
- CHF 4'608 pro m²
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 102 m²
- Objektart
- Wohnung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Baschung Immobilien GmbH. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 3366 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'728
Sonnenstunden / Jahr (Region)
32
Nebeltage / Jahr
52
Sommertage ≥25°C
95
Schneetage / Jahr
Ø 9.4°C · Juli 18.7°C · Januar 0.5°C · Niederschlag 1107 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Bern
1.04 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Bettenhausen
CHF 15'430
Preisvergleich
CHF 4'608 /m² – verglichen mit 10 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 10 km
Dieses Inserat
CHF 4'608
Durchschnitt
CHF 8'283
Median
CHF 5'558
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 94'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 376'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 27'678
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 83'033
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
