Kaufen · Wohnung
Attique de 4.5 pièces, Randogne, Valais
3975 Randogne · Ungefähre Lage: Postleitzahl 3975
Auf Heimster seit 7. November 2026 · zuletzt geprüft 9. November 2026
- Kaufpreis
- CHF 1'999'000
- CHF 10'045 pro m²
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 199 m²
- Verfügbar
- De suite
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von BARNES Suisse SA. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 3975 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
2'045
Sonnenstunden / Jahr (Region)
6
Nebeltage / Jahr
25
Sommertage ≥25°C
128
Schneetage / Jahr
Ø 6.9°C · Juli 16°C · Januar -1.4°C · Niederschlag 936 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Wallis
1.04 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Crans-Montana
CHF 11'761
Preisvergleich
CHF 10'045 /m² – verglichen mit 5 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 1 km
Dieses Inserat
CHF 10'045
Durchschnitt
CHF 14'261
Median
CHF 13'739
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 399'800
- Hypothek (80 %)
- CHF 1'599'200
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 117'719
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 353'157
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
