Kaufen · Haus
Ardon - villa à construire
1957 Ardon · Ungefähre Lage: Postleitzahl 1957
Auf Heimster seit 5. November 2026 · zuletzt geprüft 5. November 2026
- Kaufpreis
- CHF 874'000
- CHF 5'497 pro m²
- Zimmer
- 5.5
- Fläche
- 159 m²
- Verfügbar
- Sur demande
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Anita Tissot Géobio-Immo Sàrl. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 1957 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
2'142
Sonnenstunden / Jahr (Region)
6
Nebeltage / Jahr
68
Sommertage ≥25°C
146
Schneetage / Jahr
Ø 10.4°C · Juli 20.3°C · Januar 0.3°C · Niederschlag 625 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Kanton Wallis
1.04 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Ardon
CHF 12'581
Preisvergleich
CHF 5'497 /m² – verglichen mit 43 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 5'497
Durchschnitt
CHF 5'959
Median
CHF 5'829
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 174'800
- Hypothek (80 %)
- CHF 699'200
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 51'469
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 154'407
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
