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4.5-Zimmer-Ferienwohnung Nr. 38 im Dachgeschoss Süd/Ost - Chalet Cervo
3818 Grindelwald · Ungefähre Lage: Postleitzahl 3818
Auf Heimster seit 10. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 10. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 2’490’000
- CHF 17’914 pro m²
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 139 m²
- Objektart
- Wohnung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von GriwaTreuhand AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 3818 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’701
Sonnenstunden / Jahr (Region)
33
Nebeltage / Jahr
17
Sommertage ≥25°C
172
Schneetage / Jahr
Ø 6.8°C · Juli 15.1°C · Januar -0.9°C · Niederschlag 1481 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Grindelwald
CHF 15’908
Preisvergleich
CHF 17’914 /m² – verglichen mit 92 vergleichbaren Angeboten im gleichen Kanton (in der Nähe zu wenige)
Dieses Inserat
CHF 17’914
Durchschnitt
CHF 6’898
Median
CHF 6’031
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 498’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 1’992’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 146’633
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 439’900
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
