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«Gartenweg» Erlinsbach - Letzte Gelegenheit
Gartenweg 19, 5018 Erlinsbach
Auf Heimster seit 27. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 27. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 820'000
- CHF 10'789 pro m²
- Fläche
- 76 m²
- Verfügbar
- Nach Vereinbarung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Markstein AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Erlinsbach, Kilbig 450 m · 8 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Aarau 3,2 km · 52 Min. zu Fuss
- Supermarkt · Migros 400 m · 7 Min. zu Fuss
- Apotheke · TopPharm 460 m · 8 Min. zu Fuss
- Arztpraxis · Schmitte-Praxis 820 m · 14 Min. zu Fuss
- Schule · Schulzentrum Kretz 320 m · 6 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'668
Sonnenstunden / Jahr (Region)
35
Nebeltage / Jahr
56
Sommertage ≥25°C
52
Schneetage / Jahr
Ø 9.7°C · Juli 19.1°C · Januar 1°C · Niederschlag 1092 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Gartenweg 19, 5018 Erlinsbach.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 2026
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 7
- Wohnungen
- 6
- Heizung
- Wärmepumpe
- Grundfläche
- 869 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Erlinsbach
1.46 %
Werte 2025, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Erlinsbach (AG)
CHF 10'076
Preisvergleich
CHF 10'789 /m² – verglichen mit 6 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 10'789
Durchschnitt
CHF 8'040
Median
CHF 7'342
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 164'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 656'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 48'289
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 144'867
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
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