Kaufen · Wohnung
Ein Zuhause zum Wohlfühlen: 4.5-Zimmer-Wohnung mit grosszügiger Terrasse und zwei Einstellplätzen
5018 Erlinsbach · Ungefähre Lage: Postleitzahl 5018
Auf Heimster seit 27. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 28. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1'550'000
- CHF 10'690 pro m²
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 145 m²
- Objektart
- Wohnung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von smeyers Immobilien AG Basel. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 5018 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'668
Sonnenstunden / Jahr (Region)
35
Nebeltage / Jahr
56
Sommertage ≥25°C
52
Schneetage / Jahr
Ø 9.7°C · Juli 19.1°C · Januar 1°C · Niederschlag 1092 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Erlinsbach
1.46 %
Werte 2025, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Erlinsbach (AG)
CHF 10'076
Preisvergleich
CHF 10'690 /m² – verglichen mit 5 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 10'690
Durchschnitt
CHF 8'264
Median
CHF 7'664
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 310'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 1'240'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 91'278
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 273'833
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
