Kaufen · Wohnung
Appartement agréable – Rolle
1180 Rolle · Ungefähre Lage: Postleitzahl 1180
Auf Heimster seit 5. November 2026 · zuletzt geprüft 5. November 2026
- Kaufpreis
- CHF 820'000
- Objektart
- Wohnung
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Société Privée de Gérance SA. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 1180 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'858
Sonnenstunden / Jahr (Region)
26
Nebeltage / Jahr
72
Sommertage ≥25°C
46
Schneetage / Jahr
Ø 11.2°C · Juli 20.6°C · Januar 2.3°C · Niederschlag 799 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Rolle
2.12 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Rolle
CHF 13'704
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 164'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 656'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 48'289
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 144'867
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
