Kaufen · Wohnung
Platz für die Familie - gepflegte 5.5-Zimmerwohnung stadtnah und doch nah im Grünen
Seminarstrasse 6A, 9200 Gossau
Auf Heimster seit 8. November 2026 · zuletzt geprüft 8. November 2026
- Kaufpreis
- CHF 825'000
- CHF 7'500 pro m²
- Zimmer
- 5.5
- Fläche
- 110 m²
- Verfügbar
- Auf Anfrage
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von SZ Immo. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Gossau SG, Geissberg 30 m · 1 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Gossau SG 420 m · 7 Min. zu Fuss
- Supermarkt · Migros 520 m · 9 Min. zu Fuss
- Apotheke · Säntis-Apotheke 690 m · 12 Min. zu Fuss
- Arztpraxis · Komplementärmedizin Susanne Inauen-Benzinger 910 m · 15 Min. zu Fuss
- Schule 160 m · 3 Min. zu Fuss
- Park 490 m · 9 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'660
Sonnenstunden / Jahr (Region)
35
Nebeltage / Jahr
44
Sommertage ≥25°C
57
Schneetage / Jahr
Ø 8.9°C · Juli 17.9°C · Januar 0°C · Niederschlag 1266 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Seminarstrasse 6A, 9200 Gossau.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 1989
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Geschosse
- 5
- Wohnungen
- 13
- Heizung
- Gas
- Grundfläche
- 365 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Gossau
0.70 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Gossau (SG)
CHF 11'451
Preisvergleich
CHF 7'500 /m² – verglichen mit 20 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 10 km
Dieses Inserat
CHF 7'500
Durchschnitt
CHF 7'570
Median
CHF 6'309
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 165'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 660'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 48'583
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 145'750
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Sie sehen die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
